1.「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」
二、近月銀行建築貸款年增率仍高，主因購地貸款大增；購地貸款成數上限由6.5成降為6成(保留1成動工後撥款)，有助抑制購地貸款過度擴張。
三、配合購地貸款未動工興建之貸款成數上限下調，工業區閒置土地抵押貸款成數上限由5.5成降為5成；另除外條款之「一定期間」採一致性標準為1年，有助加速借款人辦理工業區閒置土地之興建開發。
| 貸款項目 | 貸款條件 | ||
| 修正前 | 修正後 | ||
| 公司法人購置住宅貸款 | 4成，無寬限期 | 維持不變 | |
| 自 然 人 |
已有2戶以下房貸之購置高價住宅貸款 | 5.5成，無寬限期 | 維持不變 |
| 已有3戶以上房貸之購置高價住宅貸款 | 4成，無寬限期 | 維持不變 | |
| 特定地區*第2戶購屋貸款 | (未規範) | 無寬限期 | |
| 第3戶購屋貸款 | 5.5成，無寬限期 | 維持不變 | |
| 第4戶以上購屋貸款 | 5成，無寬限期 | 維持不變 | |
| 購地貸款 | 6.5成，保留1成動工款 檢附具體興建計畫 |
6成，保留1成動工款 檢附具體興建計畫 |
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| 餘屋貸款 | 5成 | 維持不變 | |
| 工業區閒置土地抵押貸款 | 5.5成，合於以下條件之一者除外： 抵押土地已動工興建開發 借款人檢附抵押土地具體興建開發計畫，並切結於一定期間內動工興建開發 |
5成，合於以下條件之一者除外： 抵押土地已動工興建開發 借款人檢附抵押土地具體興建開發計畫，並切結於1年內動工興建開發 |
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2.支票借款是什麼？
支票借款與支票貼現有什麼不同？
支票借款和支票貼現一樣，是提前提示支票的借款行為，也可以稱為「票貼」或「調現」。因為支票的平均票期為3～6個月，如果持有支票的公司在這段時間面臨資金需求，即可轉讓該帳款債權予銀行或金融機構來提前兌現，但由於上述機構會收取利息及手續費等費用作為利潤，又稱票貼息，故無法依照支票面額全數兌現。
支票貼現有哪些種類？
支票貼現根據申請對象不同，可以再細分為貼現、轉貼現及再貼現3種：
一、貼現：持票人將尚未到期的支票債權轉讓給銀行，藉此取得資金解決週轉問題，是台灣中小企業常見的支票貼現方式。
二、轉貼現：當貼現銀行需要資金時，便會將已貼現的支票債權轉讓給其他銀行，提早提示支票，是金融機構間資金融通的一種方式 。
三、再貼現：銀行將已貼現的支票債權轉讓給中央銀行，向中央銀行申請貸款。
簡單來說，當企業需要資金時，可向銀行辦理支票貼現，將未到期的支票賣給銀行，提前取得現金，而當銀行有資金需求時，可以選擇要將這些票貼轉賣給其他銀行，或是向中央銀行申請再貼現。
3.升息是什麼？為什麼要升息？
而民眾向銀行存款與借款的利率，是基準利率再加上一段利率。簡單的說，升息之後，民眾借錢與存錢的利率，都會調高。
升息會怎樣？
存款者變多：存相同金額可獲得更多利息，就會有更多人選擇存錢賺利息。
借貸投資者變少：由於借貸利率提升，向銀行借錢的投資者減少；而資金流出投資市場，一般而言，也會對股市產生較不利的影響。
貸款者負擔加重：貸款的利率變高、利息支出增加，導致車貸、房貸、信貸一族的荷包受到影響，因為向銀行貸款的利率提高，要付的利息也會增加。
利率變動型保單享利差：當保單價值準備金的利率是變動的，在升息之際可享有更多利差空間。
升息一碼是多少？
我國央銀自3月18日起，跟進美國聯準會（Fed），啟動睽違十年的首次升息循環，升息一碼，也就是0.25%。央行上一次的升息，已是2011年7月1日。
重貼現率：央行借錢給銀行收取的利息，由年息1.125%調整至1.375%。若央行調高重貼現率，銀行也會隨之調升對民眾的利率。
擔保放款融通利率：銀行以政府公債、央行所發行的定期存單、貼現的商業票券等央行認可的合格票券作為擔保品，向央行申請擔保放款融通的利率，由1.5%調整至1.75%。
短期融通利率：與擔保放款融通利率的差異為「有無央行認可的合格擔保品」，若無則按短期融通利率計算，此次升息由3.375%來到3.625%。
升息之後對房貸、存款的影響試算
房貸試算：假設原先房貸金額1000萬元、利率1.5%，那在升息一碼後，利率變為1.75%。貸款20年，則每個月利息支出增加1158元，總利息增加27萬8019 元；貸款30年，則每個月利息支出多了1212元，總利息增加43萬6488元。
存款試算：以台灣銀行的存款利率為例，目前一年期的定儲機動利率為0.84％，也就是存100萬元，一年利息為8400元。若按升息一碼來說，一年的利息會增加2500元。但有專家指出，這樣的足額反映，對銀行殺傷力十足，估計存款利率會調整在0.14％至0.2％區間。
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